司法書士八神聖
〒456-0058
名古屋市熱田区六番３丁目３－６
TEL：052-661-4644 FAX：052-661-0037

Business　（業務内容　～こんなときにお役に立ちます～　）

（１）不動産登記手続

１．	土地や建物の売買・贈与
２．	土地や建物の相続登記
	遺言書の作成
	相続人間の遺産分割協議書の作成
３．	建物を新築したときの所有権保存登記
４．	夫婦間での税制特例の贈与
５．	銀行でローンを組んだときの抵当権の設定
６．	銀行のローンを返済したときの抵当権の抹消
７．	不動産の貸借による地上権や賃貸借権の登記

（２）商業登記・法人登記手続

１．	株式会社、有限会社の設立
２．	会社の商号、所在地の変更
３．	会社が新たな事業に参入した場合などの事業目的の変更（追加）
４．	会社の役員の変更
５．	新株発行、増資
６．	合併、分割
７．	有限会社の株式会社への組織変更
８．	NPO 法人、財団法人、社団法人の設立

（３）供託手続

不動産の貸主と家賃等の額でもめて、貸主が家賃を受け取らないときの供託

（４）裁判業務（簡易裁判所訴訟代理関係業務）

「お金を貸したが返済してくれない」「不動産の貸主が敷金を返してくれない」「退去時に法外な費用を請求された」「自己破産や民事再生を考えている」などの場合における

１．	民事訴訟手続（少額訴訟手続を含む）
２．	訴えの提起前の和解（即決和解）手続
３．	支払督促手続
４．	証拠保全手続
５．	民事保全手続
６．	民事調停手続

（５）成年後見

高齢化社会を迎え、ご家族が安心して暮らせるように……

１．	遺言書の作成
２．	老後の財産管理
３．	任意後見契約の締結

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◆不動産登記

・生前贈与があったが、贈与者又は受贈者が亡くなった。
・銀行から借入をするにあたり、家に抵当権を設定したい。
・ローンの返済が終わったら「抵当権抹消書類一式」が送られてきたが。

◆商業登記

・会社設立の登記の方法がわからない。

◆裁判・供託等

・家賃の値上げに反対で、従前の金額の家賃を支払おうとしたら、家主に受取を拒否された。
・知人に貸したお金を返してもらえない。訴えを起こすための書類を作りたい。
・金銭問題で訴えられ、裁判所から「答弁書」を出しなさいという書状が来たが。
・裁判で勝ったので、相手の財産を勝手に処分されないようにしたい。
・裁判で負けたが、納得がいかないので異議の申立をしたい。

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